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一、???? 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競買申請人資格要求

(一)競買申請人必須是中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人，不接受自然人和其它組織聯(lián)合競買申請。

（二）競買申請人若不是柳州市注冊的公司，競得土地后須在柳州市注冊成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

（三）競買申請人需取得柳州河西高新區(qū)管委會對擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

（一）競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：（1）項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；（2）自土地掛牌成交之日起兩年內(nèi)完成該項(xiàng)目建設(shè)并投產(chǎn)；（3）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度要求不低于294.01萬元/畝；（4）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后半年內(nèi)達(dá)產(chǎn)，工業(yè)產(chǎn)值要求不低于1757.22萬元/畝；（5）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后一年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上）；（6）項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的第三個完整會計(jì)年度及以后每個年度，項(xiàng)目業(yè)主年上繳稅金不低于27.17萬元/畝；（7）該宗地按照標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，入駐的項(xiàng)目須經(jīng)過柳南區(qū)入園審核，同時符合該宗地的產(chǎn)業(yè)類型要求，且屬于國家、自治區(qū)或柳州市優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。

（二）土地競得人須在成交后與柳州河西高新區(qū)管委會簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳州河西高新區(qū)管委會監(jiān)督落實(shí)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得且不低于底價原則確定競得人。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。競買申請人可于2023年3月24日至2023年4月12日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進(jìn)入柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名參與競買。

競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于?? 2023年3月24日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）和柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。

七、競買申請人通過柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間為 2023年4月12日18時。符合申請條件的，我局將在2023年4月12日18時前在柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上確認(rèn)競買資格。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為：2023年4月4日9時至2023年4月14日10時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，通過網(wǎng)上競價確定競得人。

九、關(guān)于數(shù)字證書（CA證書）的申請

（一）競買申請人可在柳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上下載廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司《單位證書申請表》，填寫完畢后，前往柳州市土地交易儲備中心申請辦理數(shù)字證書（CA證書）。

（二）申請辦理數(shù)字證書（CA證書）的，須攜帶法人單位有效證明文件（工商營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證）、法人身份證原件；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（上述材料均須提供復(fù)印件并加蓋單位公章后留存）。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓

????????? 柳州市譚中西路10號元信大樓3樓301室

聯(lián)系電話：0772—2833271 （柳州市土地交易儲備中心）

0772-2169231? （柳州市柳南區(qū)自然資源局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

????????????????????????????????????????????? 2023年3月15日