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2023年，區(qū)住建局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府總體發(fā)展思路和工作布局，緊盯行業(yè)監(jiān)管、重點工程建設、民生實事落實等，依法行政，取得了良好的工作成效。現(xiàn)將工作報告如下。

一、2023年工作完成情況

（一）嚴抓重大項目，激發(fā)城市建設活力。

1.全力配合做好河西高新區(qū)西擴區(qū)域開發(fā)項目建設。一是跟進園區(qū)項目行政審批，指派一名業(yè)務骨干做好服務。二是路網(wǎng)配套管網(wǎng)建設一并納入園區(qū)道路設計施工。三是推進配套220kV變電站項目選址工作。四是推進竹鵝溪EOD項目，重點推進西擴污水處理設施項目。五是完成瑞龍路沿線敷設燃氣管道貫通工程，滿足瑞龍路及北三路沿線工商業(yè)用戶的供氣需求。

2.持續(xù)推動城市更新。一是積極推進三產(chǎn)用地項目。長龍村綜合能源站已完成項目驗收，累計投資3000萬元；和平村“西城匯”項目1#樓于2023年5月交付。二是磨灘村及周邊棚戶區(qū)改造一期項目上半年交房15棟共2224套（其中安置房512套）；C-1地塊已于2023年8月6日開盤預售；西環(huán)路4號及周邊106.2畝地塊于納入4月15日磨灘村及周邊片區(qū)改造范圍，主要涉及三部分：西環(huán)停保場、柳鐵中心醫(yī)院西院（已完成收儲）及西環(huán)路東一巷西側土地一級整理項目。其中已成功出讓一期A地塊58.07畝，土地出讓金27750萬元，現(xiàn)同步推進項目安置房建設及周邊道路建設。二期B地塊開始初步地質勘探，道路施工、線路遷改等工作也在穩(wěn)步推進，現(xiàn)已進入招標公示階段。三是中鐵物流園及周邊舊城改造項目累計投資16030萬元，目前供地2期249畝，共有7棟在建，2023年底完成交付2棟。

（二）嚴抓民生工程，完善城鄉(xiāng)基礎設施建設。

1.精細化管理推動城市建設提質。一是繼續(xù)投入16萬元為轄區(qū)內(nèi)4萬余株喬木購買樹木公眾責任險，有效防范樹木倒伏隱患。二是整治提升了市政基礎設施。成功申報柳州市防水排澇項目2個，共申請增發(fā)國債資金約1800萬。投入約1486萬元實施18條背街小巷整治提升，目前已全部開工建設；革新路“雷鋒街市”成功獲評廣西2022年度精品街市。投入20余萬元聘請第三方對13座橋梁進行日常管養(yǎng)。

2.有序開展老舊小區(qū)改造及既有住宅加裝電梯工作。2023年57個老舊小區(qū)改造任務已全部開工建設，惠及406棟（個人信息）13673戶群眾。五菱社區(qū)入選國家級完整社區(qū)試點。2019至2023年安裝既有住宅加裝電梯共計152臺，已投入使用130臺。

3.鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接。一是投入?yún)^(qū)級財政資金40.47萬元補助12戶農(nóng)戶進行農(nóng)村危舊房改造，有效保持政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性。二是實現(xiàn)區(qū)、鎮(zhèn)、村三級房屋動態(tài)監(jiān)管，有效確保農(nóng)房安全。三是有序實施農(nóng)房管控，培訓94名農(nóng)村工匠；新建農(nóng)房171宗，均實施“帶圖報建、帶圖驗收”。四是開展農(nóng)村危舊房住人整治，224間危房住人情況全部完成整改。順利完成鞏固脫貧成果后評估2023年度迎檢工作。

4.全面推進房屋安全隱患排查整治。完成87026個圖斑排查錄入；完成1145棟經(jīng)營性自建房整改銷號，銷號率達96.54%，全市排名第一，全區(qū)排名前列。9月25日，我區(qū)在自治區(qū)自建房推進會上作經(jīng)驗發(fā)言。

5.全面落實保障性安居工程。一是累計發(fā)放住房租賃補貼1869戶共計626.75萬元；配租公租房637戶。二是籌建保障性租賃住房項目四個共1767套，分別為中通快遞廣西桂北（柳州）智能科技電商快遞產(chǎn)業(yè)園保租房275套、航生服務中心266套、大吉汽配保租房456套和“祥云春天里”770套。目前，中通快遞產(chǎn)業(yè)園及“祥云春天里”保租房主體已封頂，其余兩個項目正在有序推進。

（三）嚴抓行業(yè)監(jiān)管，推進城市管理服務水平。

1.主動優(yōu)化營商環(huán)境。廣西機械材料循環(huán)產(chǎn)業(yè)園標準廠房項目實現(xiàn)首個產(chǎn)業(yè)項目“三證齊發(fā)”；柳州市大吉再生能源有限公司汽車零部件再制造項目實現(xiàn)“一證開工”改革。全年辦理項目環(huán)評、施工許可、審查驗收備案等96件次。

2.持續(xù)夯實安全生產(chǎn)及質量安全監(jiān)管。組織建筑領域安全生產(chǎn)各項檢查7次，下達隱患整改通知書8份，停工整改通知書1份。對整改情況進行追蹤監(jiān)督，下達各項整改通知書均在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。

3.全面嚴格落實城鎮(zhèn)燃氣安全監(jiān)管。持續(xù)開展燃氣熱水器排煙管道安裝使用隱患專項整治攻堅行動，排查率達95%。組織部門聯(lián)動，對餐飲企業(yè)、老舊小區(qū)等人員密集場所開展整治行動11次，對發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改，消除安全隱患。

4.提升物業(yè)小區(qū)管理水平。完成各類備案9件次，形成對物業(yè)企業(yè)的有效監(jiān)管。成立柳南區(qū)物業(yè)行業(yè)綜合黨委，促進物業(yè)行業(yè)高質量發(fā)展。創(chuàng)建市級新能源充電設施建設示范小區(qū)6個、節(jié)水型小區(qū)2個及五星級紅星物業(yè)1個。

5.穩(wěn)步推進房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)投資。一是主動服務，穩(wěn)定經(jīng)濟指標，完成建筑業(yè)產(chǎn)值238億元、房地產(chǎn)投資10.35億元、房地產(chǎn)銷售面積11.2萬㎡。二是貫徹落實促進房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展的各項工作措施，協(xié)助企業(yè)紓困，推進江南林語“保交樓”項目的復工和交付工作，完成1254套住房交付；同時，配合做好轄區(qū)內(nèi)其它市級保交樓項目的維穩(wěn)工作。

6.人防工作。整理人防歷史文件及電子資料并登記造冊并移交區(qū)國動辦，完成人防工作交接。

7.人大代表建議及政協(xié)提案辦理情況。始終將建議、提案辦理擺在重要位置，實行班子成員分包，責任到人。2023年共辦結涉及市政設施及城市綠化等人大建議、政協(xié)提案12件，辦結率達100%。同時，積極開展辦理工作回頭看，及時與代表委員交流溝通，提升后續(xù)辦理成效。

二、2024年工作計劃

2024年，我局將重點推進以下幾項工作：一統(tǒng)籌項目調度。和平村三產(chǎn)“西城匯”項目2#樓預計于2024年底交付；磨灘村及周邊棚戶區(qū)改造項目C-1地塊預計于2024年底全線封頂；西環(huán)路4號及周邊二期B地塊計劃于2024年2月掛牌，預計市財政收入為10628萬元。二是鞏固拓展脫貧攻堅成果。持續(xù)實施農(nóng)村危房改造工作力度不減。三是推進民生工程建設。繼續(xù)推行保障性安居工程、小街巷應急維修整治等民生項目。提前謀劃2024年36個老舊小區(qū)改造項目，已完成實地勘查和前期入戶調查，正在編制可研報告。計劃投入268萬元修繕加固134套城市危舊房。四是強化行業(yè)監(jiān)管。強化園區(qū)監(jiān)管，依法實施物業(yè)管理，深入推進城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治和預防非職業(yè)性一氧化碳中毒工作，切實保障群眾生命財產(chǎn)安全。